Przywrócenie: płacisz pożyczkę obsługującą cały przeszłości-Należna kwota, plus wszelkie opłaty za późno lub kary, w terminie obie strony zgadzają się. Ta opcja może być właściwe, gdy twój problem płatnicze swoje hipotecznych ma charakter tymczasowy.
Plan spłaty: Twój obsługującej daje stałą ilość czasu, by spłacić tę kwotę jesteś za dodanie części tego, co jest przeszłość ze względu na swój regularnych płatności. Ta opcja może być odpowiedni na przykład? Ve brakowało jedynie niewielką liczbę płatności.
Wyrozumiałość: Twoje płatności hipotecznych są zmniejszone lub zawieszone na okres Ciebie i Twojego obsługującej zgadzają się. Pod koniec tego czasu, można wznowić dokonywania regularnych płatności, jak również w formie ryczałtu lub dodatkowe płatności częściowych płatności za kilka miesięcy wprowadzą do bieżącej pożyczki. Zaniechaniem może być opcja, jeśli twoje dochody są obniżone tymczasowo (na przykład, jesteś na niepełnosprawność urlopu z pracy, i można oczekiwać, aby wrócić do swojego stanowiska w pełnym wymiarze czasu wkrótce). Cierpliwości nieprawdaż? Nie będzie Ci pomóc, jeśli? Ponownie w domu możesz? Nie stać.
Pożyczki modyfikacji: Ty i Twój pożyczkę obsługującą zgadzają się na stałe zmienić jeden lub więcej warunków umowy hipotecznej, aby płatności dla Ciebie łatwiejsze w zarządzaniu. Zmiany mogą obejmować obniżenie stóp procentowych, przedłużające okres pożyczki, dodając lub nieodebranych płatności salda pożyczki. Pożyczka zmiany mogą okazać się niezbędne, jeśli stoją długoterminowe zmniejszenie dochodów.
Zanim zaczniesz prosić o wyrozumiałość lub pożyczki modyfikacji, być przygotowani, aby pokazać, że jesteś podejmowania w dobrej wierze wysiłek zapłaty hipotecznych. Na przykład, jeśli możesz udowodnić, że jesteś? Ve zmniejszona inne wydatki, pożyczkę obsługującą Twoje może być bardziej prawdopodobne, aby negocjować z Tobą.
Sprzedaży domu: W zależności od rynku nieruchomości na danym obszarze, sprzedaży domu może dostarczyć funduszy musisz spłacać Twoim bieżącego zadłużenia hipotecznego w całości.
Upadłości: Personal bankructwa powszechnie jest uważane za dług opcji zarządzania ostatniej szansy, ponieważ wyniki są długotrwałe i daleko idące. A upadłości pozostanie na karcie kredytowej Raport na 10 lat, a może utrudnić uzyskanie kredytu, kupić innego domu, dostać ubezpieczenia na życie, lub czasem nawet dostać pracy. Mimo to, jest to procedura prawna, która może zaoferować nowy początek dla ludzi, którzy mogą? Nie spełniają swoich długów.
Jeśli ty i twój obsługującej pożyczki nie mogą dojść do porozumienia w sprawie planu spłaty lub innych środków, być może będziemy chcieli zbadać zgłoszenia Rozdział 13 upadłości. Jeśli masz regularne dochody, Rozdział 13 może pozwolić Ci na bieżąco własności, jak zastawione domu lub samochodu, że można w inny sposób stracić. W rozdziale 13, sąd zatwierdza plan spłaty kredytu, które pozwala na wykorzystanie swoich przyszłych dochodów do wypłaty swojego zadłużenia w czasie trzech do pięciu lat, zamiast zrzeczenie nieruchomości. Po dokonaniu wszystkich płatności w ramach programu, pojawi się absolutorium niektórych długów.